Los precios desorbitantes en los alquileres -ayudados por la escala inflacionaria- son un flagelo que se repite en todo el país, pero en Neuquén por el denominado “efecto petrolero” se siente aún más. Quizás es por eso que desde hace tiempo se venía tratando un proyecto de la oposición en la Legislatura, que en las últimas horas vio la luz y fue aprobado por mayoría.
No alcanzará a todos los inquilinos ni será una solución mágica a los altos precios, pero es un “alivio” para cientos de neuquinos que ven lejos el sueño del techo propio y deben alquilar, muchas veces porque no queda otra, con los parámetros establecidos por la ley de la oferta y la demanda.
Los precios se elevan a la hora de renovar. El nuevo proyecto aliviará un poco ese costo.
El proyecto de ley, que fuera impulsado por la diputada provincial del PRO Carolina Rambeaud y que sufrió modificaciones de la idea original, establece que aquellos alquileres por debajo de los 12 mil pesos (hoy por hoy, un monoambiente o con suerte, un departamento de una habitación) serán eximidos del pago del impuesto a los sellos. Aunque sólo es 1,4 por ciento sobre el total del contrato de alquiler (es decir, los 24 meses de una casa), este se paga con la firma cuando, además de afrontar el primer mes, generalmente se debe abonar la comisión correspondiente a la inmobiliaria, en el caso de que no sea “alquilado por sus propios dueños”.
La normativa vigente, una de las pocas en todo el país, da una luz de esperanza para los inquilinos, al igual que otros proyectos a nivel nacional que buscan implementar un viejo anhelo: poner un techo a los precios de los alquileres. ¿Será factible? Pero también surge otra pregunta: ¿algún día habrá tasas más bajas para acceder a un crédito hipotecario y soñar con el techo propio?