NEUQUÉN
Aunque la presión inmobiliaria es muy fuerte, en la ciudad de Neuquén aún quedan muchos terrenos baldíos que no siempre son mantenidos en condiciones para evitar que la Municipalidad los multe por falta de limpieza.
Se trata de aproximadamente 1100 terrenos dispersos en distintos lugares de la capital, algunos de ellos muy cotizados por las dimensiones y el barrio donde están ubicados.
Ayer, inspectores municipales retomaron los operativos de control de esos terrenos para iniciar el proceso de notificaciones correspondientes a sus propietarios. Los importes de las infracciones las define el Tribunal de Faltas y van de los cien a los mil módulos, que equivalen a montos desde los 1000 hasta los 10 mil pesos.
“Se venció el plazo para poner en condiciones los baldíos. Comunicamos mediante edicto que el plazo vencía al 15 de febrero”, explicó a LU5 Walter Honorio, director municipal de Limpieza Urbana.
“Este mes recibimos muchísimas denuncias por parte de vecinos de distintos barrios. Sin embargo, el año pasado multamos menos que el anterior. Creemos que de a poco la gente va tomando conciencia”. Walter Honorio Director de Limpieza Urbana
El funcionario expresó que ya cuentan con muchas direcciones de los vecinos que llamaron para denunciar baldíos próximos a sus viviendas. “La multa se eleva al Tribunal de Faltas y el juez decide. Va de los cien a los mil módulos, que equivalen a montos de entre 1000 a 10 mil pesos”, aseguró. Además, dijo que en caso de tener que hacerse cargo de la limpieza del baldío, la Municipalidad cobra 100 pesos el metro cuadrado.
El funcionario dijo que los barrios con más terrenos baldíos son Confluencia, Melipal y Belgrano, así como también los nuevos loteos donde la gente compra y demora en construir; aunque también hay algunos ubicados en lugares céntricos o zonas residenciales que tienen un valor inmobiliario muy grande que puede superar los 100 mil dólares.
Por esa misma presión que tiene la construcción, el panorama va cambiando todos los meses en la ciudad de Neuquén. Por este motivo es que los inspectores realizan relevamientos seguidos para ver en qué situación se encuentran esos lotes y para constatar si el propietario hizo caso a la notificación o no.
“Los propietarios deben revisar sus terrenos cada cuatro meses para evitar el crecimiento de yuyos y la proliferación de ratas u otros animales o insectos. El mantenimiento de estos predios es fundamental”. Walter Honorio Director de Limpieza Urbana
Además de la multa, el Municipio eleva un pedido a Limpieza Urbana para que una cuadrilla de empleados deje en condiciones el terreno en cuestión. Una vez que esto se hace, la factura se le carga al propietario y, si la persona no paga, se deja constancia de esta situación irregular en el sistema de datos que tiene el Municipio para cuando tenga que realizar cualquier trámite en el que se le solicite un libre de deuda.
Según explicó Honorio, hay casos muy llamativos, como el del propietario de un predio ubicado en Valentina Norte que fue multado y obligado a pagar hasta 500.000 pesos en concepto de multas y el costo de la limpieza. Hay dos ordenanzas que regulan el mantenimiento de los terrenos en la capital neuquina: la 7710, que está vinculada a la limpieza y desratización de los baldíos, y la 6485, que regula el tema de la construcción de veredas y cercos.
“Hay casos de propietarios que son multados dos a tres veces por año y siguen sin tomar conciencia de la importancia de mantener la limpieza”. Walter Honorio Director de Limpieza Urbana
Limpieza para evitar proliferación de ratas e insectos
NEUQUÉN
En épocas de verano es cuando la Municipalidad de Neuquén recibe más denuncias de los vecinos por el estado en el que se encuentran algunos terrenos baldíos. Esto tiene que ver con la proliferación de ratas y algunos insectos peligrosos, como las viudas negras y los alacranes, que encuentran un hábitat natural en tierras abandonadas como esas.
Además de tener el terreno cercado y con vereda (en el caso de contar con cordón cuneta), el propietario debe mantener un desmalezamiento constante para evitar los criaderos de estas plagas.
De la misma manera, además de la limpieza, los propietarios deben evitar que -en caso de que el predio no esté cercado- que en el lugar se arroje basura, otro de los factores determinantes a la hora de la proliferación de ratas e insectos, como moscas y mosquitos.
Otra ordenanza municipal está vinculada con este tema y prevé multas de hasta 70.000 pesos a aquellos vecinos que sean sorprendidos arrojando residuos en lugares no habilitados, como baldíos y terrenos abandonados.
En muchos baldíos se colocaron carteles recordando la prohibición, pero no son muchos los que los respetan y arrojan igual todo tipo de residuos.
30.000 pesos es lo que cuesta limpiar y mantener en orden un terreno de unos 300 metros cuadrados, según la Municipalidad. La cifra incluye el alquiler de un contenedor y la maquinaria respectiva para hacer las tareas.