Los dólares del blanqueo de capitales se van a departamentos de 1 y 2 ambientes

De acuerdo con reportes privados en las ultimas semanas se han disparado las consultas de personas que tienen dólares para el blanqueo de capitales y que en función de ello, quieren adquirir viviendas o propiedades en construcción con grado de avance de más del 50%.

Según indicaron operadores inmobiliarios de Buenos Aires a la Mañana de Neuquén se están concretando operación con la modalidad de reservar con un adelanto, y luego del 1 de octubre que puede hacer el retiro de la dinero ya depositado en el blanqueo, se completa el saldo.

De acuerdo con fuentes del mercado, el blanqueo está revitalizando la operatoria que hasta el momento venía muy deprimida por efecto de la crisis económica.

La regularización de activos está ofreciendo la posibilidad de no solo regularizar bienes y tenencias hasta un valor de $100.000 sin estar sujetos al pago de impuestos, sino también invertir el dinero blanqueado en proyectos inmobiliarios.

Blanqueo de capitales e inversiones

En este sentido, los inversores están reorientando sus estrategias hacia el sector, específicamente hacia propiedades que ofrezcan una combinación de seguridad, rentabilidad y ubicación privilegiada.

“Desde la implementación de la medida, las consultas por propiedades han aumentado considerablemente, revelando un claro interés por unidades pequeñas, como departamentos de uno o dos ambientes”, señaló Rodrigo Saldaña, gerente Comercial de Oslo Propiedades.

Saldaña señaló que “los compradores están priorizando la ubicación, con barrios como Palermo, Belgrano y Barrio Norte liderando la demanda”.

“Estos sectores no solo ofrecen una excelente calidad de vida, sino que también representan una inversión sólida en términos de revalorización futura”, destacó el operador inmobiliario.

Por otro lado, este nuevo escenario también está transformado las modalidades de pago en el mercado inmobiliario. Si bien la normativa permite blanquear hasta u$s100.000 sin impuestos, muchos inversores están dispuestos a destinar montos superiores a estas propiedades.

“Estamos con un rango de ticket que está llegando hasta u$s160.000 porque hay inversores que proponen realizar un pago fraccionado, es decir, se hace un adelanto, y después del 1 de octubre,cuando se les permita acceder a los fondos regularizados, se completa el saldo restante” agregaron desde Oslo Propiedades.

Las propiedades en pozo, con un avance del 50%, son otra sección que han captado un interés particular entre los compradores. Estas unidades, cuyo valor oscila entre los u$s100.000 y 120.000 ofrecen una opción para quienes buscan invertir en desarrollos con potencial de crecimiento y una pronta revalorización.

La posibilidad de adquirir estas unidades a precios competitivos, combinada con la ventaja de regularizar los fondos destinados a su compra, está generando un notable incremento en las consultas.