Barrios cerrados se ponen al día con millonaria deuda

NEUQUÉN

Después de algunos años sin pagar y de sectores que no estaban categorizados, los barrios cerrados y loteos residenciales de Centenario se empiezan a poner al día con los impuestos municipales.

Son alrededor de 480 viviendas asentadas sólo en los loteos privados La Comarca, Los Olivos y Santa Ángela III, que mantenían una deuda casi millonaria desde hacía al menos tres años.

Los consorcios en cuestión se tuvieron que poner al día ya que debían dinero de agua y el servicio de recolección de residuos. En algunos casos, como el de La Comarca, no se abonaban las contribuciones desde antes de 2013.

Según se informó desde la comuna, la deuda que registran los barrios, sumada a la de otros loteos residenciales pero abiertos, ronda entre los dos y tres millones de pesos. En algunos casos, los lotes ubicados en el sector de chacras no estaban categorizados y se abonaba una tasa mínima por los servicios.

“Se trabajó en la recategorización de consorcios de barrios cerrados con alta capacidad contributiva y con distintos loteos de nuestra ciudad, se emitieron notificaciones de deuda y fueron citados para regularizar la situación, resaltando el buen diálogo”, explicó días atrás Fernando Guglielmetti, secretario de Hacienda y Finanzas de la Municipalidad de Centenario.

El funcionario indicó que desde hace tiempo la comuna trabaja en un plan para aumentar la recaudación llamado Justicia Tributaria, que consta de varios puntos. Uno de ellos es la recuperación de las deudas en barrios cerrados, donde residen las familias de mayor poder adquisitivo de la ciudad.

Más loteos y barrios

Los tres barrios cerrados que hay en Centenario se consolidaron hace tiempo. En el caso de La Comarca y Los Olivos, la urbanización se autorizó en 2000, con mucha polémica en el sector productivo.

En tanto, el Santa Ángela III fue el último barrio cerrado que se autorizó en 2007. Luego le siguieron otros, como el Costa del Río Neuquén (ex Villa Ángela) que se autorizó en 2009, por excepción a las ordenanzas, en la gestión del ex intendente Javier Bertoldi.

Luego de una reforma del Código de Planeamiento Urano y Rural (ordenanza 328/90) realizada en 2012, se incorporaron nuevas áreas urbanas en la traza rural, con fines de proyectos inmobiliarios.

A partir de ese momento se de sarrollaron varios emprendimientos, como el loteo Perticone (abierto y al costado de la Ruta 7), Balcón del Valle, Herrerías, Fulcinitti y otros que aún están en análisis.

El Municipio quiere que toda esa masa de contribuyentes empiece a tributar lo antes posible para engrosar las arcas municipales y poder llevar los servicios.

Todos estos loteos, que son alrededor de 20, tienen que invertir unos 50 millones de pesos sólo para tener el servicio de cloacas, de acuerdo a un cálculo de proyecto que se hizo desde al dirección de Planificación Urbana.

Puntos del plan Justicia Tributaria

Comercios por ganancia

Los comercios de la ciudad pagan la licencia comercial a través de una declaración jurada. Ya no se hace más por rubro, algo que generaba distorsiones.

Patente por modelo

Hasta el año pasado, Centenario cobraba la patente con el viejo método: por peso y modelo. El cobro era injusto ya que muchos autos de alta gama pero chicos pagaban la patente barata.