Alquileres: Neuquén duplica los indicadores nacionales de "desalojo económico"

La situación de los alquileres es preocupante en todos los rincones del país. Sin embargo, en Neuquén varios factores elevan la demanda habitacional y agudizan la problemática.

Factores como la migración constante hacia la provincia, los precios elevados y el auge de alquileres temporarios llevan a que se supere la media nacional en indicadores como deuda, porcentaje de ingreso dedicado a la vivienda y el "desalojo económico".

Los datos surgen de la Encuesta Nacional Inquilina 2026 realizada entre el 17 y el 20 de marzo por Inquilinos Agrupados.

Desalojo económico

Se le llama "desalojo económico" a cuando un grupo familiar inquilino se ve obligado a mudarse a una zona periférica, a un lugar más chico o volver con su familia por no llegar a pagar el alquiler.

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En diálogo con LU5, Federico Prior, referente de la Federación de Inquilinos en Neuquén dijo que "el 17% de encuestados a nivel nacional tuvo que mudarse por no poder pagar el alquiler o achicarse o irse a otro lugar más a las afueras o si no volver a vivir con algún con sus padres o algún familiar". Reveló que, de los encuestados de Neuquén, el 33% pasó por lo mismo, el doble que a nivel nacional.

En Neuquén, la mitad de los inquilinos se endeudó para pagar el alquiler

A nivel nacional, el 70% de los inquilinos encuestados están endeudados por varias razones. Entre los datos de la encuesta, un 65% de ellos está endeudado con tarjetas de crédito, 53,2% se endeudó para comer y un 38,9% para pagar el alquiler.

En Neuquén un 74,1% de los inquilinos tienen deudas activas y 52,5% (13 puntos más que la media nacional) se endeudó para pagar el alquiler. La única zona que se le aproxima a Neuquén es Córdoba, con 50%.

Según se informó en la Encuesta Inquilina, Neuquén presenta, en promedio, los alquileres más caros del país. Un alquiler de un ambiente promedia los $830.000, mientras que a nivel nacional promedia en $600.000. Además, Neuquén es, de las zonas encuestadas, la que más porcentaje de ingreso familiar implica la vivienda con un 50%.

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Segunda generación inquilina

Un indicador que es más bajo en Neuquén que a nivel país es el de la "segunda generación inquilina". A nivel nacional, la media de inquilinos encuestados cuyos padres no tienen vivienda propia es de 43%, mientras que en Neuquén es de 31%.

Según Prior, esa pronunciada diferencia se debe a una serie de políticas habitaciones de acceso a la tierra. "En Neuquén hay una política respecto al acceso a loteos y créditos; ahora este nuevo programa del IPVU que de alguna manera descomprime, comparado con otras provincias que no tienen inversión público-privada en tema de vivienda propia o acceso a tierra", dijo en diálogo con este medio.

Recortes

Otro indicador que resulta menos alarmante en Neuquén que en otros puntos del país, es en qué recortaron gastos los grupos familiares.

A nivel nacional, el 65,1% de los encuestados recortó en alimentos para poder llegar a fin de mes. Mientras tanto, en la provincia de Neuquén el 57,4% lo hizo. Igualmente, que el porcentaje sea menor no implica que ese indicador sea menos grave.