El rascacielos más alto

Según se informa, esta torre desplazará al actual edificio más alto de América del Sur, las Torres del Parque Central de la ciudad de Caracas, que tienen 225 metros.
 
Buenos Aires > El rascacielos más alto de Argentina y, como se estima, de Sudamérica ya está en marcha. Se trata de la torre Alvear Tower, que tendrá 235 metros de altura.
La obra, como informó el portal de arquitectura Areas-Digital, se está ejecutando  en el dique II de Puerto Madero con una superficie de 72.000 m2 y una inversión estimada en la obra de u$s 130 millones. La misma estaría terminada en febrero de 2017.
“Este emprendimiento residencial, ubicado en el Boulevard. Azucena Villaflor 559 -dique 2 de Puerto Madero- tendrá 56 pisos, 2 niveles de subsuelos y albergará viviendas de alto nivel: 197 departamentos, 7 mono-ambientes y 426 cocheras. Con proyecto del Estudio Pfeifer-Zurdo Arquitectos, tendrá características distintivas que la harán única en el mercado. Será el primer edificio residencial concebido desde la visión de un elevado nivel de servicios que el Grupo Alvear proveerá al emprendimiento”, se informó desde el mencionado portal de noticias.
Durante la presentación, Santiago Tarasido, gerente general de CRIBA, la constructora a cargo de la ejecución, se refirió al nuevo desafío que deberán enfrentar por las características de las obras.
El licenciado Andrés Kalwill, director de Nuevos Proyectos del Grupo Alvear, manifestó que la comercialización de las unidades entre inversores allegados ya alcanza al 40% de las unidades, y que se vendieron en promedio a u$s 7.000 por m2. También precisó que la obra se hará en un 70% con componentes nacionales, a excepción de los ascensores de alta velocidad (300 mx minuto) y parte de carpintería y mármoles (italianos, turcos y españoles).
“Dada la complejidad logística que el proyecto implica, la empresa enfrentará un gran desafío constructivo que, entre otros aspectos, se basará en la coordinación de la circulación vertical de operarios y materiales, sortear interferencias en el plano horizontal y garantizar la seguridad de las maniobras que se realicen”, se indicó.
Se agrega además que, entre los elementos fundamentales para lograr un adecuado desarrollo de la obra se encuentran un montacargas y tres grúas torre de alta velocidad, especialmente adquiridos. Las grúas acompañarán el crecimiento del edificio y permitirán trabajar a la velocidad que requiere el ritmo de construcción, a la vez que manejarán una importante capacidad de carga.
 
Innovación constructiva
“La construcción crecerá en altura mediante un sistema de encofrado totalmente innovador para el mercado local. Se trata de un sistema autotrepante desarrollado por una firma especializada del exterior. Conceptualmente, está diseñado para trabajar en estructuras de hormigón armado verticales y para ascender en la misma medida que la estructura lo hace, aportando versatilidad, productividad, calidad, seguridad y, a la vez, la reducción de los inconvenientes que provoca la presencia de fuertes vientos de altura”, señala la información.
CRIBA deberá cumplir con estrictos horarios de operación, descarga de materiales, acceso racionalizado de vehículos, respeto a la privacidad de los predios vecinos, cuidado de los peatones, atenuación de los efectos acústicos en la zona de implantación, el orden y la limpieza del sector en obra.
La constructora no sólo dará asistencia a tareas propias de su alcance, como por ejemplo la estructura de hormigón armado, la albañilería y las terminaciones en revoques y yesos, sino que también prestará colaboración, tanto en infraestructura como en coordinación, para que todos los demás participantes puedan desarrollar un trabajo alineado y productivo. El desarrollo estará a cargo de Unimad S.A. quien ha confiado la dirección de obra al arquitecto  Juan J. Boffi de BAT Consultores.
 
Fuente: www.areas-digital.com.ar.