La Mañana 24 de agosto 2008 - 00:00

Tomas: el negocio de una necesidad

En Plottier la ocupación de tierras ha proliferado en los últimos años. Algunas personas venden los lotes por sumas que van de 500 a 1.000 pesos.

«Está terminantemente prohibido ceder o transferir en forma gratuita u onerosa, total o parcialmente los terrenos de las tomas», comunicó el Municipio.

Plottier> Sin lugar a dudas uno de los temas más comentados en la semana de Plottier fue la toma ilegal de tierras. En estos últimos días hubo dos intentos en la ciudad de apoderarse de terrenos privados. Esto deja al descubierto que la emergencia habitacional existe pero también hay quienes hacen usufructo de ella.
Un comunicado de prensa del Municipio expresa que “está terminantemente prohibido ceder o transferir en forma gratuita u onerosa, total o parcialmente los terrenos de las tomas. El área de Viviendas Sociales y Tierras Fiscales no realiza ningún tipo de cambio de titularidad de tenencias en los loteos 1º de Febrero y Alzogaray”.
“Es que varios de los que habían tomado tierras y tenían la tenencia precaria empezaron a vender los terrenos. Muchos se aprovechaban de los inmigrantes bolivianos y les cobraban quinientos o mil pesos. Cuando el Municipio realizaba un relevamiento se encontraba con tres familias viviendo en un lote”, comenta un empleado municipal.
En Plottier existen siete asentamientos de este tipo. Tres de ellos se conformaron hace años atrás por lo que cuentan con todos los servicios, mensura y en algunos casos incluso escritura. Los cuatro restantes se levantaron entre fines del año pasado y principio de este.
En ellos se concentra más del 10 por ciento de la población de la localidad. Estos sectores aún no cuentan con las conexiones reglamentarias de servicios públicos y todavía no han terminado de ser mensurados por lo que se estiman que son unos 1.200 lotes.
“El Municipio ha hecho un gran esfuerzo para adquirir las tierras que fueron tomadas ilegalmente en su momento, ya sea realizando convenios o comprándolas”, explicó Jorge La Rosa, director de Cementerio y Emergencias.
Actualmente la mayoría de los moradores cuenta con una tenencia precaria que le permite hacer uso de la tierra pero no le da la propiedad. “El objetivo es regularizar las tenencias de las tierras y que cada morador cuente con su escritura, porque hemos notado que en las tomas se han realizado en gran parte de los lotes buenas construcciones y no rancheríos”, declaró Jorge La Rosa.
En los últimos siete años Plottier prácticamente duplicado su población según datos extraoficiales. “Mucha gente ha llegado a la ciudad porque es un lugar tranquilo y agradable para vivir, pero se ha encontrado con un gran inconveniente: conseguir una vivienda. Los alquileres están muy caros y los terrenos ni hablar”, afirmó Luis Terroni, director del área de Estadística, Censos y Migraciones del Municipio.
A este panorama se le agrega otro factor que son las familias jóvenes, hijos de vecinos de la ciudad, que frente a los costos inmobiliarios no pueden acceder a una vivienda propia.
En este momento existe una gran oferta de terrenos. Diecinueve loteos con todos los requisitos cumplimentados y varios más en trámite. El valor de cada parcela depende de la ubicación en el ejido urbano y sus dimensiones. Se encuentran entre los 35.000 pesos y los 80.000 pesos.

Servicios al límite
Sin embargo, el inconveniente no sólo se da a la hora de acceder a un terreno. “Los servicios públicos en la ciudad se encuentran al límite”, admitió Eduardo González, presidente del Bloque de Concejales del MPN.
Tanto la Cooperativa de Servicios Públicos Plottier y la Cooperativa de Agua Potable han denunciado las conexiones ilegales. Pero los ocupantes hacen caso omiso a las advertencias. Muchas de las conexiones de energía eléctrica son subterráneas y en caso de que hubiese un incendio esto provocaría graves consecuencias.
Ester tiene 27 años y tres hijos. Ella es consciente de este riesgo pero “no me queda otra. Mi marido cobra 1.000 pesos y pagábamos 500 de alquiler. Nos era imposible vivir. Acá por lo menos estamos haciendo algo propio”.
“En las tomas encontrás de todo. Pero la mayoría somos laburantes que no podemos pagar un terreno, nos hemos anotado en planes de viviendas pero no nos tienen en cuenta por los ingresos, entonces tenemos que hacer esto”, explicó Martín de 29 años, hijo de vecinos de Plottier. Y agregó “para nosotros esto es una oportunidad de tener algo propio. Te da bronca que otros vivos estén vendiendo estos lotes por lo que luchamos tanto”.