En tres años, Centenario va a tener más de 120 barrios

Adriano Calalesina
[email protected]

Centenario
En tres años, a pesar de los vaivenes de la economía, habrá más de 120 barrios en esta ciudad. Hasta ahora, apenas se conoce un puñado, por la costumbre de la gente de identificar solo la zona del centro y la periferia en su conjunto.
Es que se vive en la zona del Casco Viejo (el tradicional conglomerado de 30 manzanas pioneras) o en el barrio Sarmiento, ese asentamiento que empezó a desarrollarse a principios de los 60. Para muchos, no hay término medio. Sin embargo, todo el sector oeste de la ciudad tiene varios planes de viviendas, hay retazos de manzanas que funcionan como barriadas y más de 56 cooperativas y sindicatos conforman una “nueva ciudad” de más de 5 mil lotes, en los confines de la segunda meseta. Esto es lo que le dará, en el futuro, una nueva vida a Centenario.
Según información de la Subsecretaría de Obras Públicas, hoy existen exactamente 120 zonas definidas, aunque la mitad aún no está regularizada y espera por los servicios básicos.

Una década en la meseta
La segunda meseta no es un lugar nuevo en desarrollo. Hace aproximadamente 10 años que los primeros vecinos empezaron a radicarse en lo que hoy se conoce como barrio Del Alto, un balcón desde donde se puede observar una panorámica de la ciudad. En esa época era solo un despoblado caserío, pero hoy los vecinos esperan servicios, instituciones y transporte público.
Desde hace cuatro años a la actualidad, la zona más alta de esta localidad sumó más sectores y alrededor de 5 mil personas. También se les dio vida a los barrios Bella Vista I y II, Libertad y 11 de Septiembre, y se regularizó parte de la ex Toma VIP (por haber sido organizada por vecinos de clase media) cerca del autódromo.
Desde que el Concejo Deliberante le dio el poder de decisión de otorgar tierras al Ejecutivo, se han entregado decenas de hectáreas a cooperativas y mutuales. La mayoría de Neuquén capital, aunque también fueron beneficiadas algunas de esta ciudad.
En la barda coexisten varios intereses económicos y el desarrollo inmobiliario fue redondo: las entidades compraron la tierra a 50 pesos el metro cuadrado y hoy la venden a un precio intermedio, entre el social y el inmobiliario.
En la meseta hay barrios para todos los gustos, a pesar de que aún el paisaje es desértico. Están los obreros de Zanon, los empleados del EPAS, los de Casino Magic y del Banco Provincia de Neuquén,  los del Círculo Policial, del Sindicato de Empleados Judiciales del Neuquén (Sejun) y también afiliados a la UOCRA. Cada uno tiene delimitada su propia zona y manzanas se identificará en un futuro como “barrio”.
El alcance de las organizaciones es tan amplia que hasta los concejales pidieron conocer a quienes se les entregaron las tierras. Es que en los mapas también aparecen los empleados de la Legislatura, del Castro Rendón, Sitramune y hasta de Skanska SA, que pretende hacer un barrio. Después hay una decena de cooperativas de particulares que se dedican a vender terrenos en toda la región, aunque algunas fueron caducadas por el Municipio por falta de pago.
Más allá de estas particularidades, lo cierto es que en 36 meses Centenario tendrá un importante crecimiento y estará conformado por más de 120 barrios bien definidos.

Historia
El desarrollo, en más de 90 años

El asentamiento en chacras
En 1920 se consolidaron las primeras chacras fruto del trabajo de inmigrantes extranjeros y trasandinos. Aparece la cultura rural del pueblo que logra crear una identidad frutícola.

El inicio del Casco Viejo
El sector histórico de la ciudad apenas era un caserío en 1940. Las calles de tierra, una escuela, la comisaría y el correo fueron las primeras instituciones que aún se conservan.

Los obreros, a los barrios
A comienzos de 1960 empiezan a poblarse las primeras calles del denominado barrio Sarmiento, en el sector oeste. Quienes compraron tierras hoy las vendieron a buen precio.

La nueva “conquista”
Hoy, después de casi un siglo, se comienza a poblar la segunda y tercera meseta. Ya no hay más lugar en la ciudad y se asiste a una nueva “conquista” de las tierras áridas de la ciudad.

El vicio de perpetuar el nombre de la firma constructora

Centenario
La cultura de dejar el nombre de los barrios a las empresas que los construyeron es un vicio. No solo en Centenario, sino también en el resto de la provincia.
Así sucede con varios nombres que quedaron perpetuados sin que los vecinos hayan podido elegir una etiqueta más amable. Por caso están las empresas Zoppi Hermanos, Devi y Cimalco o Plan Federalismo, que dejaron sus huellas en los vecindarios.
“Esto quedó así para siempre, ya que nadie intentó cambiar nada. Ni siquiera las comisiones vecinales que ya no existen”, explicó un viejo vecino del barrio Techo Negro (202 Viviendas), un sector que se bautizó de esa manera por el simple hecho del color de la chapa de los tinglados.
Algo contrario pasa con los loteos en la zona de las chacras, donde los desarrolladores inmobiliarios se encargan de imprimirle una cuota de marketing a la zona con el fin de atraer más clientes.
Es así que aparecen loteos como Balcón del Valle, Costa del Río Neuquén, Los Olivos o El Vergel, nombres que se identifican con alguna característica de la zona en cuestión.
Lo cierto es que la tendencia general es que los vecinos no se organizan socialmente para definir la identidad de los barrios. Seguramente pasarán algunos años para que cambie la cultura y puedan hacerlo con el tiempo.