POR ANA LAURA CALDUCCI / [email protected]
La mayor demanda de viviendas sociales proviene de jóvenes con trabajo que se criaron en la ciudad y no les alcanza el sueldo para acceder al techo propio. Lo detectó la cooperativa 127 Hectáreas en los últimos dos meses, durante las inscripciones para el plan habitacional que se proyecta en tierras del Ejército.
La cooperativa está anotando a los interesados en ingresar a un plan de 4500 casas, que se construirán en el predio de 99 hectáreas del Ejército, ubicado entre las calles Saavedra, Lanín y Bejarano. El lote está al lado del terreno de 127 hectáreas que se transfirió a la Provincia hace más de una década.
Las inscripciones se hacen en colaboración con las comisiones vecinales. Arrancaron en octubre y ya recorrieron 18 barrios de los 48 que tiene la ciudad. En cada sector, encontraron entre 300 y mil familias interesadas, mucho más de lo que esperaban. Para no generar falsas expectativas, hicieron sorteos y sólo anotaron 100 postulantes titulares y 50 suplentes por barriada.
La Cooperativa 127 Hectáreas detectó que miles de neuquinos aún viven con sus padres pese a que formaron sus propias familias.
Jorge Salas, presidente de la cooperativa, explicó que no podían anotar a todos porque, con sólo la mitad de los barrios, habrían llegado a 9 mil familias, el doble de las casas que se proyectan construir. “Por eso, decidimos que lo mejor eran los sorteos”, indicó.
Comentó que la mayoría de los inscriptos son matrimonios oriundos de la ciudad, que están formando una familia y no tienen dónde vivir. “Hay muchísimos jóvenes y muchísimos que son de acá, de Neuquén, de hace años; cuando ves los legajos, en general siguen en la casa de sus padres o un pariente les presta una pieza”, detalló.
Cuota
Dijo que muchos trabajan o tienen algún ingreso “y pueden pagar la cuota de una vivienda social”, pero no logran ingresar a un plan o al menos a un crédito para construir su casa.
Hasta ahora, la cooperativa tiene una lista de 1800 titulares y 900 suplentes, que presentaron toda la documentación. Además, firmaron convenios con los gremios ATEN, Sejun y UPCN; cada uno anotará 300 aspirantes entre sus afiliados.
--> Se pagan la primera etapa de la edificación
El primer desembolso para construir las 4500 viviendas de las 99 hectáreas en la ciudad de Neuquén vendrá del bolsillo de las familias inscriptas en el proyecto.
Cada adjudicatario aportará el 10 por ciento del valor de su unidad habitacional por anticipado, para arrancar la obra.
Jorge Salas, presidente de la cooperativa a cargo de la urbanización, explicó que “eso permite otro tipo de compromiso, porque ya entregamos miles de viviendas y hay gente que pasa meses sin pagar la cuota, que no supera los 2500 pesos, cuando antes alquilaban a precios que no bajaban de 10 mil”.
Mecanismo
El directivo de la cooperativa informó que, en las 99 hectáreas, aplicarán “el mismo mecanismo del plan Sirena Unificada, donde el 10 por ciento lo pusieron los socios para arrancar las obras, un 20 por ciento la Provincia y el 70 por ciento Nación”.
De esta manera se asegura el avance de las obras, algo no poco complicado en un difícil escenario de la economía argentina.
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