La cuota de la casa costará lo mismo que un alquiler

Ana Laura Calducci

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Neuquén.- Unos 200 neuquinos podrán acceder desde hoy a un crédito subsidiado para construir su casa. El gobernador Omar Gutiérrez lanzó una nueva línea de préstamos con una tasa de interés del 12%, mediante un convenio con el Banco Provincia del Neuquén (BPN). Otorgarán hasta 1,5 millones de pesos por familia.

Los interesados deben inscribirse primero en el Registro Único Provincial de Vivienda (Ruprovi), en la sede más cercana del ADUS-IPVU. Luego hay que presentar la documentación en el BPN, para que evalúen las condiciones para el préstamo.

La tasa de interés se actualizará según el índice de Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), ajustado mediante el índice de inflación, pero limitado por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS).

El convenio se firmó ayer, durante la inauguración de una sucursal del BPN en la Ciudad Judicial. Los créditos están destinados tanto a particulares como a mutuales o asociaciones intermedias que tengan un proyecto para desarrollar un grupo de viviendas. Para este plan, el BPN aportó 300 millones de pesos como “fondeo” inicial y el ADUS-IPVU se hará cargo de subsidiar la tasa de interés y de reservar tierras fiscales para las casas.

Hay 200 préstamos disponibles en total con esta línea que se irán otorgando a medida que se aprueben las carpetas. Luego, en dos semanas, el BPN habilitará otros 200 créditos con una operatoria similar, destinados a comprar viviendas que construirá la Corporación Forestal del Neuquén (Corfone).

Gutiérrez explicó que ambas líneas crediticias forman parte del acuerdo marco que firmó ayer el presidente Mauricio Macri en Buenos Aires (ver recuadro). Explicó que el gobierno neuquino “se anticipó” a ese convenio sectorial y puso a disposición sus recursos para sumarlos a la reactivación de la industria de la construcción.

Remarcó: “Nuestro objetivo es que lo podamos concluir en un año, que en un año podamos estar entregando las viviendas con esta operatoria”. Añadió que las cuotas serán similares a un alquiler, de modo que los beneficiarios destinen el mismo monto que pagan todos los meses como inquilinos para concretar “el sueño de tener su casa”.

Marcos Koopmann, presidente del BPN, aclaró que la cuota a pagar no podrá superar el 30% de los ingresos familiares. Precisó también que, del primer cupo de 200 créditos, aproximadamente la mitad corresponderá a postulantes de Neuquén capital.

Aclaró que esta propuesta “es distinta al plan Techo Digno” y no tiene topes por provincia, sino que quien disponga de más tierras y capacidad crediticia “se adueña del cupo”. Agregó que hoy “son 400, 200 y 200 con Corfone”, pero el número final puede ser mayor, si nuevas empresas u organismos se suman a la propuesta.

“Es una operatoria que la vamos a pulir y a mejorar, pero que hoy sienta un precedente importante, porque hace muchos años que estábamos buscando congeniar algo así”, acotó el gobernador.

1.500.000 pesos es el máximo a financiar por cada casa.

La tasa de interés será del 12% y luego se actualizará según el índice de Unidad de Valor Adquisitivo (UVA). Las cuotas no superarán el 30% de los ingresos familiares.

100 mil casas en un año promete Macri

El presidente Mauricio Macri firmó ayer en la Casa Rosada el Acuerdo para la Reactivación de la Construcción, en el que participaron cámaras empresariales, sindicatos y entidades bancarias. Cada sector se comprometió a colaborar para incentivar la construcción de casas y generar nuevos puestos de trabajo. El convenio tiene una vigencia de tres años e incluye una cláusula en la que se invita a las provincias y municipios a adherir a los términos.

Los créditos se destinarán a familias que no superen los 64 mil pesos mensuales de ingresos. Macri remarcó que las empresas ejecutarán en todo el país “100 mil viviendas en el transcurso del primer año de vigencia del acuerdo, con una inversión del orden de los 150 mil millones de pesos y una incorporación de 100 mil trabajadores”.