Cuántos jovenes argentinos ya cumplen el sueño de la casa propia

Dejar la casa paterna o, mejor aún, ser propietario de una casa es uno de los grandes anhelos de la juventud, según una encuesta del portal de clasificados Zonaprop. Sin embargo, en un contexto económico desfavorable, las oportunidades parecen cada vez más lejanas.

El sondeo de jóvenes argentinos de 18 a 41 años reveló que solo el 10% de los encuestados posee una casa propia y que el 68% de ese porcentaje obtuvo el inmueble por herencia.

El estudio de Zonaprop mostró que el 68% de los jóvenes compraría una propiedad si tuviese los recursos o la oportunidad, en lugar de opciones como viajar, alquilar o poner un negocio. Además, el 94% en la encuesta considera que invertir en la construcción continúa siendo el mayor resguardo de valor para el capital.

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La casa propia es un sueño lejano

Aunque adquirir un inmueble es una opción atractiva para el segmento juvenil de la población, el 63% opina que es muy difícil alcanzar esa meta, incluso con la reciente reanudación de la oferta de créditos hipotecarios. En general, se detecta una pérdida de confianza en el ahorro: apenas el 15% de los encuestados cree que puede llegar a comprar una vivienda por ese medio.

Por otra parte, el 10% de los jóvenes propietarios se divide entre quienes compraron (32%) y quienes heredaron (68%). Entre los compradores, el 67% afirma haber conseguido la propiedad gracias a sus ahorros y el 22%, mediante un crédito hipotecario.

Los desafíos de adquirir un inmueble

Entre las principales dificultades que deben afrontar los jóvenes para conseguir una vivienda propia, el 70% de los encuestados consultados por Zonaprop menciona el problema del precio, mientras que el 57% destaca el desafío de reunir la documentación necesaria. Encontrar una ubicación segura (30%) y que el inmueble esté en buenas condiciones (28%) son otros de los desafíos mencionados.

Las operaciones con inmuebles todavía no logran dinamizarse en la ciudad.

Respecto a las ventajas de vivir en una casa propia, los encuestados enumeraron el beneficio de la independencia (27%), el crecimiento personal (23%) y la mayor libertad para tomar decisiones (20%).

Algunos desafíos más

• Acceso al crédito hipotecario: El proceso de obtener un préstamo hipotecario puede ser complicado para aquellos que no tienen un historial crediticio sólido o ingresos estables.

• Costos adicionales: Además del precio de compra, hay otros gastos asociados con la adquisición de una propiedad, como impuestos, comisiones inmobiliarias, costos de mantenimiento y posibles reparaciones.

• Competencia del mercado: En áreas urbanas con alta demanda de viviendas, los jóvenes pueden enfrentarse a una fuerte competencia de otros compradores, lo que puede dificultar la búsqueda y negociación de una propiedad.

• Limitaciones geográficas: Algunos jóvenes pueden enfrentar dificultades para encontrar una propiedad en una ubicación deseada debido a limitaciones geográficas, como la falta de disponibilidad de terrenos o la saturación del mercado en ciertas áreas.

• Falta de experiencia: Para aquellos que son nuevos en el proceso de compra de vivienda, la falta de experiencia puede ser un desafío, ya que pueden no estar familiarizados con los procedimientos legales, financieros y de negociación involucrados.

• Dificultades para conciliar trabajo y búsqueda de vivienda: El proceso de búsqueda y compra de una casa puede ser intensivo en tiempo y energía, lo que puede representar un desafío adicional para los jóvenes que también están trabajando o estudiando a tiempo completo.

Estos desafíos adicionales resaltan las complejidades que enfrentan los jóvenes al tratar de adquirir una vivienda propia en el mercado actual.