El Gobierno nacional busca incentivar al blanqueo con el crédito hipotecario

El Gobierno está decidido a que los que tengan dólares debajo del colchón los pongan en una cuenta especial. Además de ofrecer condiciones fiscales ventajosas, ahora también usará el recurso de los créditos hipotecarios.

El Banco Nación estableció condiciones diferenciales en sus créditos hipotecarios para quienes tengan cuentas “Cuenta Especial para Regularización de Activos” (CERA). Las mismas consisten en un aumento del monto máximo a u$s250.000 y sin tope para la tasación de la vivienda que se adquiere, informó la entidad

El programa “+Hogares con BNA” está destinado a la adquisición, cambio, construcción, ampliación, refacción o terminación de vivienda única y de ocupación permanente, con una TNA del 4,5%.

"El objetivo de la regularización tributaria no es fiscal, sino incentivar la actividad económica. Por eso, hemos decidido favorecer a quienes abrieron CERAs con nuestro crédito hipotecario", explicó el presidente del BNA, Daniel Tillard.

Cabe destacar que la proporción de apoyo del crédito alcanza el 90% de la tasación de la vivienda, debiendo el solicitante aportar al menos el 10%, que deberá haber sido depositado previamente en la cuenta CERA.

Exclusivamente para el caso de financiar vivienda única y ocupación permanente, los usuarios tendrán la opción de limitar el ajuste UVA a la variación CVS (Coeficiente de Variación Salarial).

Crecen los hipotecarios en el mercado

De acuerdo con datos del Banco Central las líneas de créditos hipotecarios, incluidos los ajustables por inflación/UVA, durante agosto tuvieron una suba del 16,1% con respecto al stock de $678.764 millones del mes anterior.

De esa manera acumulan un saldo total al cierre de $787.949 millones y una suba interanual del 67,6% todo en términos nominales.

Al respecto, el analista de The Firs Capital Group, Guillermo Barbero consideró que ese tipo de líneas de crédito “se está sumando a la tendencia positiva que exhibe el financiamiento en pesos, con valores mucho más modestos”.

“Para dar una idea de lo acotado que es este fenómeno dentro del sector financiero, podemos mencionar por ejemplo que el incremento mensual de esta cartera es cerca de una décima parte de los crecimientos que observamos en préstamos personales o tarjetas de crédito”, explicó Barbero.¨

Neuquén es una de las dos provincias que adhiere al blanqueo

Hasta ahora Neuquén y Córdoba son las únicas dos provincias a nivel nacional que han sacado leyes locales para adherirse al blanqueo. Eso quiere decir que su un habitante de la provincia se suma al programa la AFIP no va a poder revisar para atrás deudas de impuestos nacionales, como tampoco lo podrá hacer la Provincia mas tarde en el caso de Ingresos Brutos.