La Mañana ciudad 21 de octubre 2015 - 00:15

Cimalco pasará de ser hormigonera a zona comercial

En el predio de la empresa se vendieron terrenos. El m2 ronda los 250 dólares.

El predio fue despejado, pero la imagen no es muy distinta a la de hace años. El lugar aún mantiene las estructuras de lo que fue la viaja empresa.

Neuquén.- En el barrio Cumelén, sobre San Martín y 12 de Septiembre, aún se imponen los rastros de Cimalco. Aunque ya no se paraliza el tránsito como pasaba cada vez que un camión cargado de columnas de hormigón salía del lugar, sí quedan en pie muchas estructuras de esa empresa que, con el avance de la urbanización, quedó en medio de la ciudad, a un paso del microcentro.

Pero este presente podría cambiar en breve, dado que ahí está proyectada una nueva urbanización que mezclará viviendas con comercios. El proyecto aprobado estipula que en ese predio de dos hectáreas y media se plantearán 22 lotes de grandes dimensiones, con trazado de calles y un espacio verde.

Luis López de Murillas, subsecretario de Planificación Urbana, contó que la iniciativa tuvo el apoyo del Concejo Deliberante en 2009 y que los lotes oscilan entre los 600 y 930 m2.

1400 metros cuadrados tendrá la plaza que en un futuro se construirá en el barrio.

Comercios

A pesar de lo planificado y de que el proyecto está en marcha, el barrio aún no toma forma y todo está igual que siempre. Sin embargo, ya tiene el estudio de impacto ambiental y su urbanización cumplirá con las normas para la zona. "Como todo, tiene una zonificación e indicadores; lo que se construya deberá ajustarse a esa norma", aclaró Murillas.

También se supo que algunos terrenos tienen un frente hacia la calle San Martín y otros mirarán hacia 12 de Septiembre, que la mayoría fueron pensados para uso comercial y que un banco construiría una de sus sedes en un lote que ya fue comprado.

El plano pasó por algunas inmobiliarias y comenzó a ser comercializado. Y aunque el valor de las tierras es alto –promedia los 250 dólares el metro cuadrado–, algunos lotes ya se han vendido.

El subsecretario municipal, además, dijo no tener conocimiento sobre la duda planteada por los vecinos, hace unas semanas atrás, acerca de una posible contaminación del suelo producto de la actividad que tuvo durante años la empresa hoy mudada al parque industrial.

Si bien expresó que el hormigón premoldeado no debería contaminar el suelo, aclaró que la comuna no puede confirmar si el combustible de los motores dejó alguna secuela que en un futuro traiga complicaciones (ADP).

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