Les vendieron lotes vip, pero no se los entregan

Neuquén.- Fabián Quiroga adquirió un lote en el barrio Rincón del Río a mediados de 2014. En el contrato decía que tendría su terreno con todos los servicios en un plazo de dos años, pero todavía sigue esperando y en la empresa no atienden sus llamados. Alarmado, se reunió con otros 25 compradores para denunciar la situación y presentar una demanda colectiva.

Fabián se acercó ayer al barrio junto con los compradores y señalaron que no se respetó el arbolado, como les habían prometido y que los lotes quedaron 80 centímetros por debajo de la línea de calle, por lo que temen que la entrega finalmente se haga en condiciones “desprolijas”.

Denunciaron además que aún no están los servicios básicos para que se puedan mudar. Hay una red interna de gas, luz, agua y cloacas, pero no se realizó la conexión al loteo, que tiene un alto costo de obra y demoraría como mínimo seis meses.

También expresaron que les preocupa que todavía no haya fecha para finalizar las obras ni tampoco tengan, a esta altura, una nomenclatura catastral que individualice cada terreno, lo que les permitiría tramitar un crédito hipotecario. El contrato de venta está vencido y están con las manos vacías, sintetizaron.

El precio al que adquirieron los lotes oscilaba entre 45 y 65 mil dólares (de 750 mil a 1,1 millones de pesos). Los valores eran altos porque el barrio está ubicado a continuación de Rincón de Emilio, a metros del río Neuquén.

Sin respuestas

Fabián contó que en los últimos nueve meses se cansó de “golpear puertas, mandar mails y cartas documento” y que no le responden. Indicó que sólo logró reunirse con el arquitecto del loteo, que no pudo explicarle el motivo de las demoras.

“Hay contratos que se firmaron en abril de 2014, que tienen casi 12 meses de atraso, y ahora nos enteramos de un nuevo comprador, de julio de este año, al que le dieron un plazo de entrega de 12 meses más, recién en julio del 2018”, agregó.

“Hasta ahora, conocemos a 26 personas que estamos en esta situación, que tienen plazos vencidos, pero nos están llamando más a medida que se conoce la denuncia”, acotó.

Dijo que presentarán una demanda contra la desarrolladora para “exigir un resarcimiento económico por los daños y perjuicios que están ocasionando y para que entreguen lo que corresponde acorde con lo que se está pagando, porque no son terrenos baratos”.

Los vecinos destacaron que son todos trabajadores que invirtieron para poder construir y, a medida que pasan los meses, ven cómo se frustran sus planes de mudarse a la casa propia.

Caros: Se trata de terrenos muy costosos que se encuentran en inmediaciones del río.

Un gran barrio cerca del tercer puente

El nuevo barrio Rincón del Río es un extenso loteo en cuatro etapas ubicado sobre la costa del Neuquén, a pocos metros del tercer puente a Cipolletti.

El sector de mayor desarrollo es el que está pegado a Rincón de Emilio, con 509 terrenos en total.

A continuación, subiendo por la calle América del Sur, se empezó a hacer la segunda etapa, que tiene 296 lotes más. Más arriba, cruzando la futura Ruta 22, habrá una tercera etapa con otros 235 terrenos y sobre la ribera del río se extenderá la cuarta etapa, con 534 divisiones. Cada predio tiene un mínimo de 300 metros cuadrados.

Una vez que se inaugure el puente a Cipolletti, el barrio quedará en el ingreso a la ciudad. También llegará hasta ahí la extensión de la Avenida Argentina, que se proyecta para 2018.

Es un lugar muy lindo con una belleza de paisajes que se cotizará mucho en un futuro cercano.