Cipolletti rematará 10 lotes: dónde están ubicados y cuáles son los requisitos

Los diez lotes fiscales que el Municipio de Cipolletti decidió poner en venta, en convenio con el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, que prepara su subasta, están ubicados en lugares de la ciudad que pueden resultar muy atractivos para los interesados en adquirirlos. Los montos que se obtengan se utilizarán para realizar obras y para adquirir maquinaria necesaria para la comuna.

Como parte del acuerdo de colaboración con el Municipio, el Colegio ya cumplió con una primera etapa de lo pautado, incluyendo la realización de un sorteo público entre sus matriculados para elegir a los que llevarían a cabo la tasación de los terrenos. Todo esto se concretó para garantizar la plena transparencia del proceso.

Los elegidos cumplieron después con la misión encomendada y el resultado de su trabajo fue puesto recientemente a disposición del intendente Rodrigo Buteler por el titular de aquella institución profesional, Fernando Meléndez.

Ahora, la entidad asumirá, siempre como parte del convenio con la comuna, la organización de un nuevo sorteo entre sus colegiados para definir a quienes llevarán el remate de los predios. Como en la anterior ocasión, los profesionales que participen tendrán que estar en regla y al día en las obligaciones con su organización.

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Los lotes ociosos suelen convertirse en baldíos que invaden los yuyos y las alimañas con los riesgos para la salud que ello conlleva. También pueden convertirse en lugares propicios para que se cometan delitos. Por eso, se los debe desmalezar y darles una utilidad.

Los predios a vender se encuentran en sectores de la ciudad que son por demás atractivos para las personas que estén interesadas en participar de la subasta pública.

Meléndez, consultado sobre la nueva colaboración con el Municipio, estimó que el proceso de selección de los martilleros y el lanzamiento de la subasta requeriría de un lapso de entre 45 y 60 días.

El dirigente destacó la transparencia con que se viene desarrollando todo lo acordado con la comuna y también el hecho de que las prestaciones convenidas las puedan efectuar distintos colegiados elegidos por sorteo, evitando la posibilidad de que se monopolicen las prestaciones requeridas y ampliando las oportunidades profesionales.

Resaltó, además, la muy buena ubicación de los lotes, lo que puede obrar como un estímulo para concurrir a la subasta y para que se materialicen las transacciones.

Listado de los lotes a subastar

El listado de los diez lotes a subastar incluyen uno ubicado en Los Manzanos y Los Ceibos, en el barrio Manzanar, forma parte de la zonificación A4 y tiene una extensión de 597 metros cuadrados ; otro se encuentra a la altura de Los Manzanos, Los Plátanos y Los Fresnos, también en el Manzanar, pertenece a la zonificación R4 y tiene una superficie de 1.230,57 m2; y un tercero está emplazado en calle Puerto Rico, entre Collón Cura y Río Neuquén, en el barrio Flamingo, zonificación R4 y superficie de 363,84 m2.

Otro de los terrenos está ubicado en Kennedy, entre Roca y San Martín, en el barrio Jorge Newbery, zonificación R2 y superficie de 1.345,39 m2; otro en Río Neuquén y San Martín, del barrio Jorge Newbery, zonificación R2 y superficie de 1.214,56 m2; otro más en Estado de Israel y Los Pinos, barrio Mariano Moreno, zonificación R4 y superficie de 691,79 m2; y uno más en Gabriela Mistral, entre Azcuénaga y Juan José Paso, barrio 12 de Septiembre, zonificación R3 y superficie de 2.700 m2.

Los restantes se encuentran en Resistencia y Francisco Solano López, barrio Los Plátanos, zonificación R3 y superficie de 376,54 m2; en Rodolfo Walsh entre Córdoba y Libertad, barrio San Pablo, zonificación R1 y superficie de 578 m2; y, por último, en Río Atuel y Vélez Sarsfield, barrio Jorge Newbery, zonificación R3A y superficie de 382,75 m2.

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Las autoridades del Municipio, con la colaboración del Colegio de Martilleros, impulsa la venta en subasta de diez lotes fiscales. Se busca generar ingresos para la concreción de obras y la adquisición de maquinaria.

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Los requisitos del remate de lotes

Los requisitos exigidos a los martilleros para participar de lo pautado en el convenio con el Municipio incluyen el no tener, por ningún concepto, deudas con el Colegio ni tener sanciones firmes en el ámbito de la colegiación ni tampoco en sede penal, aún cumplidas. Además, deberán con dos años de antigüedad en su Matrícula de Colegiación.

En recientes declaraciones, el intendente Buteler puso de relieve que la decisión de subastar lotes fiscales fue tomada, entre otras razones, para que no haya terrenos ociosos que puedan facilitar la concreción de hechos de inseguridad y señaló que se trata de predios que no tenían proyectos de urbanización definidos.

El jefe comunal indicó que al asumir la gestión y poner "el foco en la seguridad detectamos diez terrenos baldíos propiedad del Municipio que solamente juntaban mugre, eran refugios de delincuentes y teníamos muchos reclamos de los vecinos por eso. Por ello decidimos ponerlos a la venta, pero de una manera transparente”.

Vale señalar que la comuna efectúa todo el tiempo tareas de desmalezamiento de lotes baldíos de todo tipo dispersos por la ciudad y que, además de afear el paisaje urbano, suelen volverse tan agrestes por el crecimiento de los yuyos que se vuelven lugares peligros por los insectos y alimañas que cobijan, sino también por lugares muy propicios para que se oculten personas que anda delinquiendo. Por supuesto, entre los lotes invadidos por la vegetación pueden encontrarse algunos que pertenezcan al fisco.