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Mar del Plata: los locos precios para la próxima temporada

La variación de tarifas y la dolarización generan preocupación entre marplatenses y turistas mientras se prepara la temporada de verano en la famosa ciudad costera.

Como es costumbre, en el mes de septiembre se inicia la preparación de la temporada de verano en Mar del Plata. Durante este período, los balnearios comienzan gradualmente a montar sus carpas y a realizar mejoras en sus instalaciones. A partir del día de la primavera, empiezan a instalar las primeras estructuras amarillas y a colocar los primeros toldos en las áreas de sombra. Sin embargo, lo que resulta particularmente desafiante en este momento es la determinación de los precios.

Los concesionarios utilizan diversos canales de comunicación, como correos electrónicos, WhatsApp y redes sociales, para invitar a los interesados a visitar sus oficinas o ponerse en contacto por teléfono. En este contexto, se pueden observar dos grupos de concesionarios: aquellos que han dolarizado sus tarifas y aquellos que, al menos por el momento, se niegan a proporcionar valores para la reserva de toda la temporada.

Tanto los residentes locales como los turistas expresan su descontento, en proporciones similares, ante las nuevas políticas de precios que los empresarios del sector atribuyen a la crisis económica, la devaluación ocurrida en agosto pasado y la incertidumbre asociada a las elecciones generales, que podrían traer consigo aumentos tarifarios durante el resto del año.

Incluso aquellos que han fijado sus tarifas buscan comunicárselas a sus clientes habituales de manera discreta, ya sea por teléfono o mediante mensajes de voz en WhatsApp, evitando que se hagan públicas para no generar malestar en la sociedad. Los precios varían significativamente de norte a sur de la ciudad. Al sur, cerca del Faro, se encuentran los balnearios más costosos, donde es posible alquilar una carpa por más de un millón de pesos, con servicios premium y estacionamiento.

En la zona norte, que conecta la ciudad con las playas de Santa Clara del Mar, se pueden encontrar carpas desde 700 mil pesos. Punta Mogotes presenta precios ligeramente más bajos, a partir de 600 mil pesos. La fluctuación de precios ha generado incertidumbre en la Cámara Empresaria de Balnearios, Restaurantes y Afines (Cebra), que ha postergado la divulgación de precios de referencia, algo que suele coincidir con el inicio de la preventa, que comenzó el viernes pasado.

Los clientes habituales temen que se repita el fenómeno que ocurrió en el mercado de alquileres de viviendas, donde muchos propietarios retiraron sus propiedades del mercado de alquiler a largo plazo para obtener una mayor rentabilidad por día. "No quisieron tomar una reserva para toda la temporada ni proporcionar precios; creo que especularán y solo alquilarán por días o semanas", expresó una mujer que alquiló en la zona del Faro durante mucho tiempo, mostrando su frustración por esta situación inédita.

Promociones... en dólares

En cuanto a las promociones, solo se aplican para pagos en efectivo. En La Perla, una carpa al contado alcanza el millón de pesos, mientras que una sombrilla ronda los 800 mil pesos. Esta situación contrasta con la posibilidad de endosar carpas y sombrillas a los beneficios del programa Previaje que existía hace dos o tres años. Los balnearios advierten que los precios pueden cambiar sin previo aviso y proporcionan presupuestos con vigencia mensual como máximo.

Los concesionarios que se resisten a fijar precios argumentan que "el riesgo es muy alto; puedes congelar una tarifa y terminar perdiendo dinero". Por lo tanto, muchos han optado por dolarizar sus tarifas, como es el caso de Helena Beach, al sur de la ciudad, donde ofrecen alquileres de carpas por temporada a 1,500 dólares hasta el 30 de septiembre, pero aún no han establecido los precios para más adelante.

Casi todos los balnearios cuentan con restaurantes y piscinas, y han comenzado a realizar mejoras y, en algunos casos, a reemplazar las piscinas, como en la zona de Varese. En ese lugar, uno de los balnearios ofrece carpas a un millón de pesos al contado y sombrillas a 940,000 pesos, mientras que una cochera cubierta cuesta alrededor de 300,000 pesos.

Punta Mogotes se destaca por ser una zona más económica, donde una carpa se puede adquirir por 600,000 pesos en pago único, o por 700,000 pesos en cuatro cuotas. Los precios aumentan considerablemente en enero, llegando a 4,500,000 pesos en pago único o 550,000 pesos en cuotas. En febrero, los precios bajan a 360,000 pesos en un solo pago.

En Playa Grande, un balneario ofrece carpas a 1,200,000 pesos y sombrillas a 1,000,000 pesos. También ofrecen opciones de pago con tarjeta de crédito en hasta 12 cuotas, con un interés del 66%. Alquilar una carpa durante todo el mes de enero cuesta 780,000 pesos, mientras que la sombrilla se encuentra en 660,000 pesos.

En la zona sur, la más exclusiva de Mar del Plata, un conocido balneario en El Faro alquila carpas durante toda la temporada por 1,100,000 pesos y ofrece la opción de pagar en cuatro cuotas, con un costo total de 1,300,000 pesos.

A pesar de estas variaciones de precios, la accesibilidad sigue siendo una preocupación importante. Desde el Ente Municipal de Turismo (Emtur) aseguran que se realizarán mejoras con respecto al año anterior, gracias a las obras realizadas durante el evento Enduro de Invierno, que permitieron aumentar la superficie del espacio público al agregar arena.

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Mar del Plata ya está dolarizada

Mar del Plata ya está dolarizada

Los alquileres de departamentos para la temporada también se han visto afectados por esta situación. El Colegio de Martilleros local indicó que anunciará los valores de referencia para el verano hacia fines de septiembre o principios de octubre, aunque muchos propietarios ya han tasado sus propiedades en dólares.

Los precios de alquiler varían según la ubicación. Una casa de cuatro ambientes en Sierra de los Padres cuesta 150 dólares por día, con una estadía mínima de tres noches. En Chapamalal, más cerca del mar, los precios aumentan en unos 50 dólares por día. En la zona de Playa Grande, donde pueden alojarse cómodamente dos familias o un grupo numeroso de amigos, los precios pueden ascender a 250 o 300 dólares por día. Para parejas, también existen opciones por menos de 100 dólares por día.

En cuanto a las opciones de pago, la mayoría de los propietarios prefieren recibir dólares estadounidenses o atarse a la cotización del dólar blue en la fecha de pago. También están atentos a las políticas adoptadas en otras localidades costeras, ya que la competencia entre los destinos de playa será más intensa debido a la escalada del dólar blue, lo que podría influir en los precios.

A pesar de las incertidumbres y los cambios en las tendencias de consumo, se espera que Mar del Plata siga siendo uno de los destinos más populares durante la temporada de verano, atrayendo a una gran cantidad de visitantes. Sin embargo, este flujo de visitantes podría no beneficiar por igual a los sectores hotelero, gastronómico y a la economía local en general.

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