La Mañana Alquileres 02 de abril 2020 - 19:44

Provincia asesora a los neuquinos sobre el DNU que congela el precio de alquileres y prohíbe los desalojos

El titular de la dirección provincial de Asuntos Gubernamentales, David Díaz, habló con este medio sobre los alcances de la medida dispuesta por el gobierno nacional.

Una vez más, los alquileres en Neuquén están en pleno debate. Habrá que ver cómo sale el proyecto presentado.

Desde la dirección provincial de Asuntos Gubernamentales, a cargo del ministerio de Gobierno y Seguridad, brindaron información relacionada con el Decreto de Necesidad y Urgencia -DNU 320/ 2020-, que dispone el congelamiento de las cuotas de alquileres de inmuebles, créditos prendarios de automóviles e hipotecarios, y también establece la suspensión de desalojos, durante 180 días.

En primer lugar, David Díaz, a cargo de esa área, habló con este medio y explicó que la medida anunciada sobre alquileres, alcanzar tanto a los que tienen contrato en la formalidad y la informalidad.

“El decreto no especifica entre unos y otros, hace alusión a los alquileres en sí. También al congelamiento de precios. Se entiende que hay un grado de informalidad en los alquileres, pero el decreto incluye a todos, no apartar a los inquilinos en este caso”, detalló el funcionario.

En este sentido, Díaz señaló que los locadores (muchas veces son representados por las inmobiliarias) que no cumplan con el DNU están cometiendo un delito. “Al propietario del lugar se le tiene que hacer entender que es un delito no cumplir con el decreto y automáticamente se les inicia una causa en un juzgado”, contó y agregó: “El tema de los desalojos está relacionado también con un riesgo de salud. Lo primero que nos han pedido es el aislamiento social, así que estaríamos en una situación compleja, estaríamos poniendo en riesgo a las personas con lo contagioso que es el virus”.

En tanto, sobre el DNU que hace referencia a los créditos hipotecarios y prendarios (incluidos los UVA), Díaz señaló que en este caso, el “sistema ya está formalizado” porque ya se notificó a los bancos de las medidas y debe ser acatada.

El titular del área relató que ninguno de los decretos incluye a los planes de ahorro de autos. “Ampara solamente a los créditos prendarios, no se habla nada de planes de ahorro. Sin embargo, están todo el tiempo sacando decreto de emergencias atajando diferentes sectores, deberemos ver si con el correr de los días se los contempla”, amplió.

Por último, Díaz comentó que los neuquinos tienen a su disposición diferentes canales de comunicación para sacarse las dudas respecto de estos dos decretos. “Estamos comunicando nuestras redes sociales y teléfonos para que las personas que tengan conflictos o dudas sobre estos temas, como el vencimiento de contrato de alquiler en estos seis meses o algún aumento en este tipo, puedan sacárselas”. El funcionario comentó que en caso de que se generó algún conflicto en el corto plazo, utilizaran mecanismo virtuales para realizar una mediación, y una vez terminado el aislamiento obligatorio, retomarán el proceso de forma habitual.

“La idea es que las personas puedan tener al alcance estas herramientas lo más sencillo posible. Son medidas excepcionales para pasar este mal rato, y que dentro de poco nos permitan volver a la normalidad, pero es necesario que el estado tenga dispositivos para sacar dudas y para actual en defensa de los ciudadanos”, finalizó.

Para solicitar el asesoramiento, comunicarse a los teléfonos 299 4127388 / 299 4127862 / 299 5958510, o a través de la fan page en Facebook/neuquenmediación.