Reparar un techo tras el temporal cuesta $10 mil

Micaela González Houriet
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NEUQUÉN
Baldes que alojan agua proveniente de goteras, pisos flotantes destruidos, puertas hinchadas que no cierran y paredes que delatan humedad y filtraciones son algunas de las situaciones que se repiten en los hogares neuquinos como consecuencia de los más de 130 milímetros que cayeron entre el domingo y el lunes.

Ya con el sol a pleno y un poco más de ánimo, muchos vecinos se vieron obligados a comprar productos para arreglar sus casas.

40% aumentaron los insumos para reparar techos, en comparación con 2015.

LM Neuquén hizo un relevamiento en ferreterías, pinturerías y corralones de la ciudad y constató que en estos días se incrementó la demanda de membranas asfálticas, que tienen un valor de 700 pesos los 10 metros cuadrados.

Según explicó un empleado de un negocio de Belgrano al 2000, los insumos para reparar un techo de una vivienda promedio cuestan alrededor de 5000 pesos. “Con la mano de obra se iría a unos 10 mil pesos. Eso como barato porque hay quienes cobran 5 mil para poner la membrana, pero hay otros con los que el servicio es mucho más caro”, agregó.

Esos números promedio también los manejan otros colocadores consultados. Desde un corralón en el noroeste de la ciudad comentaron que son los techos los que sufren los mayores problemas por las tormentas, ya que se deterioran membranas, planchas y tejas por la acumulación de agua de lluvia. Jonathan, encargado del local, dijo que es normal que suban las ventas después de fenómenos como el vivido a principio de semana. Sin embargo, aclaró que a diferencia de lo que ocurrió en abril de 2014, esta vez cuentan con el stock suficiente para cubrir el pedido de materiales.

“Ayer, por ejemplo, tuvimos más de seis pedidos de presupuestos de caños para desagotes y canaletas, reparaciones que en total cuestan 3000 pesos”, expresó.

Las líquidas
Personal de una pinturería precisó que los clientes optan cada vez más por las membranas líquidas e indicó que les recomiendan hacer un mantenimiento cada tres meses.

“Cuando está la mancha de humedad es tarde porque el agua ingresó y deteriora la pintura. Además de detener las filtraciones, hay que pintar la pared afectada’’, explicaron.

Los baldes de 20 litros de membrana líquida están a 1700 pesos y para una vivienda tipo se necesita el doble.

La dueña del local contó que “el costo de los arreglos depende del tamaño de la falla y del tipo de material que se elija” y ejemplificó que “para un techo de 100 metros cuadrados se necesitan cinco tachos de pintura acrílica o en pasta; los de buena calidad cubren 20 metros cuadrados’’.

Luego, se debe sumar el costo de pintura del techo y paredes que fueron afectados por las filtraciones.

En las casas más humildes
El nylon, la solución momentánea

El otro producto que más demanda genera en las ferreterías de la ciudad por estas horas es el nylon.

“Hubo muchas casas humildes que sufrieron filtraciones, por eso lo que más vendimos fue nylon. Es lo más económico y lo que sirve a corto plazo para frenar las goteras. En dos días vendí siete rollos, mientras que en una semana en la que no llueve vendo uno’’, contó Juan, encargado de un negocio del Bajo.

Tips para encarar un arreglo

NEUQUÉN
¿Qué hay que hacer para arreglar y mantener techos y paredes? En primer lugar hay que detener el foco de filtración. Por eso es importante ver cuál es el origen del problema. Además, algo efectivo es pasar una esponja sobre la superficie marcada y rociarla con cloro, agua caliente y detergente para evitar futuros problemas. Cuando se trata de techos o losas muy deterioradas, se recurre al uso de membranas plásticas. Pueden estar recubiertas por láminas reflectoras de aluminio para mejorar sus características termoaislantes.

.Si existen grietas, hay que repararlas antes de desparramar la membrana. La primera mano debe ser aplicada sin cargar tanto el rodillo para ayudar al secado.

.En caso de que el techo no presente grieta, pero tenga hongos, hay que limpiar la superficie con hipoclorito de sodio diluido. Se recomienda dejar secar y sellar con el látex cubriente.

.Si el techo es de losa, se pueden aplicar membranas termo-adhesivas.

Por su parte, si en las paredes hay grietas, hay que ensancharlas con una espátula hasta alcanzar tejido sano y rellenar con una pasta sintética. Una vez seco el producto, se debe lijar la zona y pintar. Si se encuentran en muy mal estado, tiene que realizarse un revestimiento exterior impermeable (azotado hidrófugo), que impedirá el ingreso de humedad al interior de la casa.