Aumentos de hasta 50% para renovar los alquileres

NEUQUÉN

Los inquilinos que deban renovar en estas fechas los contratos de sus departamentos podrán enfrentar aumentos de hasta el 50 por ciento, según expresaron desde Unión de Inquilinos Neuquinos (UIN). La organización lucha por la rápida sanción de una ley nacional de alquileres que establezca precios más justos para los que no tengan casa propia.

“Hay departamentos que pasaron de 12 mil a 20 mil pesos y monoambientes que saltaron de 6 mil a 10 mil pesos”, expresó Pamela Gaita, presidenta de la UIN, al detallar algunas de las denuncias de inquilinos que llegaron a su oficina.

Según explicó, los departamentos más buscados son los monoambientes y los de uno y dos dormitorios. Mientras, las casas más lujosas que usualmente se destinaban a los trabajadores del petróleo mantienen su precio por el contexto de crisis que vive la actividad.

Desde la UIN aseguraron que un 37 por ciento de los habitantes de Neuquén debe alquilar una vivienda y, en muchos casos, se encuentran desprotegidos ante los contratos abusivos que establecen los propietarios o las comisiones exageradas que se cobran.

Gaita aclaró que la Ley Provincial 2538 establece el cobro de un 3 por ciento del valor total del contrato en concepto de comisión, lo que se traduce en un precio menor al valor de un alquiler. Sin embargo, señaló que “la mayoría de las inmobiliarias cobran un mes y hasta dos meses en algunos casos”.

Con esta normativa, quien alquile un departamento por un monto de 10 mil pesos mensuales debería pagar una comisión de 7200 pesos, pero los honorarios siempre suelen ser superiores. Gaita aseguró que incluso lo cobran los particulares o los agentes inmobiliarios que no tienen una matrícula profesional, cuando se trata de un honorario sólo para los martilleros.

Ante este panorama, desde la UIN resaltaron la importancia de que se apruebe la Ley Nacional de Alquileres, que ya obtuvo media sanción en el Senado. Aclaró que se podrán detener los precios abusivos que se cobran en Neuquén, donde los incrementos superan en muchos casos los porcentajes anuales de inflación. “Va más allá de los precios razonables, quieren trasladar los costos de la inflación al bolsillo del inquilino”, remarcó.