Advierten por estafas en venta de tierras y casas por Facebook

La Municipalidad de San Patricio del Chañar advirtió por la venta de lotes sociales a través de Facebook y aclaró que se trata de estafas. Se venden tierras y casas por un precio de hasta 8 millones de pesos, sobre tierras sociales no escrituradas.

También se han detectado comercialización de tierras en la zona de la toma, en el sector del Parque Industrial, que ni siquiera está regularizado. Aseguraron que hay personas que compran “tres o cuatro lotes”, que después no pueden regularizar.

Los terrenos cedidos por la comuna no pueden transferirse a terceros ni venderse, pero aparecen tanto en Marketplace como en grupos de ventas, y hasta en grupos de Whatsapp.

Venta lotes ilegales Chañar.jpeg

Los clasificados en la venta de tierras con mejoras. Son de tomas que no regularizadas. Otras, de loteos sociales que no se pueden vender por ordenanza.

“Queremos enfatizar que los vendedores están ofreciendo algo que no poseen legalmente, engañando a los compradores de manera fraudulenta”, dijeron desde la Municipalidad en un comunicado.

El tema más complejo sucede en la toma cerca del río Neuquén, en la picada 4 al fondo, en tierras de la empresa Segesta SA donde hay una toma, y a unos metros de ese lugar, está también el asentamiento La Costa.

Hay unas 400 familias asentadas desde 2021, una gran parte del norte del país, que vienen por la temporada de cosecha frutícola.

Desde la comuna advirtieron que algunos lotes con mejoras en estas tierras se están vendiendo por aplicaciones y redes sociales. Está en una zona cercana a las piletas de decantación cloacal.

“Es importante que todos estén conscientes de que adquirir lotes de forma ilegal conlleva graves consecuencias tanto legales como administrativas. En primer lugar, aquellos que compren lotes ilegales corren el riesgo de enfrentar desalojos forzosos, ya que estas propiedades carecen de la documentación correspondiente. Al no contar con respaldo legal, las personas que hayan invertido en la adquisición de estos terrenos pueden perder su inversión por completo”, indicaron desde la comuna.

La problemática en El Chañar también hace referencia a los lotes que entregó la Municipalidad a personas que estaban en el listado y con demanda habitacional.

Algunas pagaron la tierra con los decretos de adjudicación en venta y otras no completaron los requisitos para escriturar esos lotes. Muchas familias los están vendiendo o transfiriendo a terceros, cuando eso está prohibido por ordenanza.

"Es importante destacar que cualquier actividad relacionada con la venta y ocupación ilegal de lotes puede acarrear sanciones penales y administrativas de acuerdo con las leyes municipales y provinciales correspondientes. Evite ser estafado, no compre lotes sin la documentación correspondiente”, indicaron.

Para obtener más información y realizar consultas, los interesados pueden comunicarse con la Secretaría de Obras Públicas de nuestro Municipio al siguiente número de teléfono: 299 626-2687.