Hermanos consiguieron escriturar la casa familiar después de 50 años

A través de un proceso judicial en el fuero Civil de Cipolletti, un grupo de siete hermanos de la ciudad consiguió regularizar los trámites de la casa en la que crecieron e incluso pasaron varias generaciones.

Según explicaron fuentes judiciales, ubicada en la calle Dante Alighieri, la vivienda en cuestión fue construida en la década de 1960 y atravesó cuatro operaciones de compraventa y dos contratos de alquiler.

Para el caso, la sentencia habla de una prescripción adquisitiva, también conocida como usucapión, que es la adquisición de alguna cosa mueble o inmueble que confiere la calidad de propietario/a por el mero hecho de tenerla, siempre que no haya sido obtenida por la fuerza, y en cumplimiento de los plazos que fija el Código Civil y Comercial de la Nación.

La fecha de adquisición se fijó en el año 1990, transcurridos los veinte años desde el cómputo del plazo mínimo legal. Con el fallo, la familia podrá iniciar los trámites para escriturar la casa.

juzgado fuero civil cipolletti

Anahí Cárdena

Específicamente, con el expediente civil se conoció que la titular registral -la dueña original-, vendió el inmueble en el año 1962. A partir de esa operación, hubo tres compraventas más hasta que finalmente llegó a la última familia, en septiembre de 1970.

A partir de ese año, vivieron en la casa los siete hermanos y hermanas junto con su madre, hasta que la mujer falleció. Con el paso del tiempo, el mismo techo también albergó algunos nietos. Luego hubo mudanzas y nuevos planes familiares e incluso el inmueble transitó dos contratos de alquiler.

Cuando ya habían pasado 60 años de toda esa historia, los y las hermanas decidieron iniciar el trámite civil.

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Para que el trámite avanzara, aportaron toda la documentación que había acerca de la transmisión de los derechos del inmueble, solicitaron informes a la municipalidad, a los organismos recaudadores y a las empresas prestadoras de servicios. También declararon algunos vecinos quiénes corroboraron que en esa dirección habían pasado tres generaciones de un mismo grupo.

Con todas las pruebas, se falló a favor de las personas que heredaron la propiedad de su madre.