Plottier: cobrarán cuotas a medida en el loteo social

PLOTTIER - Esta semana será presentado el pedido de autorización al Concejo Deliberante de Plottier para la adquisición de 20 hectáreas para hacer un loteo social con el que el Municipio local intenta morigerar el creciente déficit habitacional.

La idea del Ejecutivo es ubicar allí a 600 familias que no poseen viviendas y luego trabajar en soluciones para otras 400 que se encuentran en la misma situación. Por esa razón, el área de Ordenamiento Territorial está analizando más de mil expedientes de vecinos de escasos recursos.

Según precisó el titular del área, Matías Ramos a este diario, los planes de pago se adecuarán a la realidad financiera de cada familia. “Los que puedan pagar mil pesos por mes lo harán y los que puedan hacerlo con una suma mayor también. Pero en todos los casos se analizarán las situaciones particulares”.

El expediente que el Municipio enviará al Deliberante incluye tres tasaciones de los terrenos que se comprarán, tal como lo exige la legislación, pero la suma aproximada que deberá desembolsar es de aproximadamente 20 millones de pesos, indicó Ramos.

“El pago se hará con recursos propios del Municipio, no se pedirán créditos a bancos ni a ningún organismo del Estado”, agregó el funcionario.

En la gestión de Andrés Peressini lamentan que el Instituto Provincial de la Vivienda ni el gobierno provincial no hayan tenido en cuenta a Plottier en los planes habitacionales; más aún cuando esta se ubica ya como la segunda ciudad de la provincia en cantidad de habitantes.

“En Neuquén capital es cada vez más difícil conseguir terrenos. La gente elige Plottier para vivir por la comodidad y cercanía. Nos estamos preparando para un crecimiento muy grande y para que nuestra ciudad y Neuquén estén prácticamente unidas dentro de poco tiempo”, aseguró Ramos.

Se calcula que anualmente llegan a asentarse a Plottier aproximadamente 3500 nuevos vecinos, por lo que las necesidades se multiplican mes a mes en la ciudad.

La selección de los expedientes de los vecinos que recibirán lotes es analizada con lupa por el área de Desarrollo Social de la ciudad, junto con Desarrollo Territorial. “Queremos hacer un trabajo serio para evitar cualquier posibilidad de especulaciones inmobiliarias con las necesidades de la gente”, sostuvo Ramos.

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--> Todavía hay barrios flojos de papeles en la ciudad

Plottier no sólo enfrenta una delicada situación relacionada con el déficit habitacional, sino también una considerable cantidad de tenencias precarias o irregulares de las tierras en diversos barrios de la ciudad.

Por esa razón, el Municipio quiere regularizar la situación dominial y de propiedad de los terrenos para avanzar con las escrituraciones, de modo que los vecinos que necesiten solicitar préstamos hipotecarios tengan todos los papeles en regla a la hora de hacer los trámites.

“Estamos trabajando con el barrio 1º de Febrero (que anteriormente fue una toma) con una escribanía. Después de esto vamos a poder hacer los convenios con todos los vecinos de cada lote para que puedan pagar sus tierras y puedan tener su escritura, lo que sería algo histórico en Plottier”, indicó el titular del área de Desarrollo Territorial, Matías Ramos.

El Municipio está llevando a cabo también el proceso de mensura de los barrios más antiguos de Plottier, como El Chacay, en el Lote 52 y Manzana E del barrio Alsogaray, 1º de Febrero y China Muerta.

En otros barrios hubo varios intentos de tomas de terrenos durante los últimos años, los cuales pudieron neutralizados luego de trabajosas negociaciones, pero la crisis habitacional mete presión continua a las autoridades para dar respuestas en forma inmediata.

Ramos dijo que la situación se tornó compleja porque durante los últimos años ningún gobierno previó que, al ritmo que venía creciendo la ciudad, el problema se iba a agudizar tal como finalmente sucedió.

Con una política de promoción de loteos sociales se procura ahora comenzar a revertir la demanda insatisfecha.