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Vaca Muerta empuja la actividad de la construcción privada

Un relevamiento marca un crecimiento respecto a 2021 en la zona de influencia, pero una baja en otras regiones de la provincia, como el centro y la cordillera.

Los vaivenes de la economía, con aumento de precios y fluctuación del dólar impactaron en los números generales de la actividad de la construcción privada en la provincia, en el comparativo global con 2021. Sin embargo, un informe del Colegio de Arquitectos de Neuquén da cuenta que en lo que va de este 2022 se registra una mayor cantidad de proyectos presentados y que algunas localidades, por influencia de Vaca Muerta, presentan más metros en construcción que en igual período del año pasado.

En el estudio, la denominada región 1; que refiere al departamento Confluencia y que incluye a las ciudades de Neuquén capital, Plottier, Centenario, Cutral Co, Plaza Huincul, San Patricio del Chañar y Añelo registró; a julio, 60.767 metros cuadrados en obra, un 23 por ciento más que en igual período del año pasado (49.546 metros cuadrados).

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“Hoy hay muchos desarrollos en las localidades que están sobre sobre la ruta 7, especialmente Centenario, que es la segunda localidad con más metros cuadrados en ejecución”, explicó Diego López de Murillas, presidente del Colegio de Arquitectos de Neuquén.

La construcción incrementa su mano de obra en la provincia.
La construcción incrementa su mano de obra en la provincia.
La construcción incrementa su mano de obra en la provincia.

Siguiendo con el análisis por región, la 2, que incluye a las ciudades de Zapala, Chos Malal, Aluminé, Caviahue y Villa Pehuenia, mostró una baja del 50 por ciento en metros cuadrados de obra en construcción (1.673 en el acumulado a julio 2021 contra 593 de este año).

En la 3, que involucra a San Martín y Junín de los Andes, también se produjo una caída idéntica en porcentaje a la anterior (de 3.556 a 1.279 metros cuadrados).

Y, finalmente, la región 4 (Villa la Angostura y Traful) sí registró un repunte, al pasar de 12.775 metros cuadrados de obra a 14.660, lo que implica un crecimiento del 14 por ciento. Lo mismo que en proyectos, donde de 19.969 se fueron a 26.130 (+30%).

“La lectura que hacemos es que a nivel de proyectos, comparando 2021 y 2022 estamos con más presentaciones, lo cual entendemos que cerraremos mejor este año que el anterior. Pero en cuanto a las direcciones de obra (metros cuadrados en ejecución) notamos una sensible baja”, señaló López de Murillas.

obra construcción neuquén

En cuanto al análisis por región, el presidente del Colegio de Arquitectos resaltó lo del departamento Confluencia y destacó que en metros cuadrados construidos Neuquén capital está por encima de grandes ciudades como Córdoba o Rosario, por ejemplo.

No obstante, la actividad de la construcción privada registró un parate a principios del mes pasado en Neuquén, donde al menos tres proyectos de edificios se frenaron. Estos estaban proyectados en Illia y Avenida San Juan y otros dos sobre la calle Roca.

En esos días los corralones de materiales habían dejaron de vender insumos básicos como el hierro porque “no tenían precio”, al que se agregaba un problema económico y financiero que afectaba a estos desarrollos.

En la actualidad, y con algunos incrementos, esos productos se volvieron a comercializar.

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