La construcción no para de crecer: las cifras sobre la obra privada en Neuquén

Con un pujante desarrollo urbanístico, la ciudad de Neuquén crece año a año y uno de los parámetros que demuestra cómo avanza es la construcción de la obra privada que se observa en todos los sectores de la capital. Para este 2024 se proyecta un gran crecimiento de metros cuadrados registrados.

Estas proyecciones se desprenden de la Subsecretaría de Obras Particulares de la Municipalidad, que marcan que el incremento de los metros cuadrados registrados será de un 30 por ciento más respecto al 2023 y, yendo más hacia atrás, un 45% más que en 2022.

Puntualmente, y según las estadísticas, el secretario de Infraestructura y Planeamiento de la Municipalidad de Neuquén, Alejandro Nicola, detalló que, analizando los primeros cuatrimestres de los últimos tres años "se está proyectando como un año récord. Tenemos una gran cantidad de trámites presentados y también edificios de grandes dimensiones que están comenzando ahora con los expedientes”.

Además, sobre esto, detalló que en la proyección que llevan adelante se llegará a "333 mil metros cuadrados en 2024” y luego comparó con años anteriores: “entre 2019 y 2023 el promedio fue de 250 mil”. Por citar otro ejemplo, en 2023 se registraron 257.499; y el 2022 terminó con 230.415.

Por otra parte aclaró que la obra privada se consolida tanto “en edificios de gran magnitud, como en residenciales. Eso estamos viendo que, a pesar del contexto nacional, el nivel de construcción en nuestra ciudad, no solo se mantiene, sino que crece año a año”.

Contó que, en total en la capital y en este momento en particular, se están construyendo 100 edificios. Asimismo en este primer cuatrimestre ya se aprobaron proyectos para 10 torres. “Además tenemos ya iniciado los trámites de 30 nuevos edificios, algunos de grandes dimensiones. El promedio que venimos manejando es de 30 por año, pero este año ya tenemos 40 entre aprobados y en trámite”, detalló el funcionario.

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Respecto a las zonas donde más se puede visualizar el desarrollo de obras, el secretario municipal contó que se registra en las zonas de “Avenida San Juan, también esta avenida en su encuentro con Linares, en lo que es microcentro donde se concentra mayor cantidad de edificios en altura y algo que no es menor es la expansión de construcciones residenciales por Confluencia , Valentina Norte y Sur y la Meseta”.

Para graficar el impacto que tienen estas grandes obras, Nicola dijo que se está dando algo inédito en la capital. “Vemos una proliferación de grúas de gran porte que se utilizan para la construcción de edificios en altura. En este momento se encuentran instaladas 17 grúas: 15 están dedicadas a obra privadas y solo 2 son de obra pública”.

Los datos de la construcción a nivel nacional

El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) dio a conocer, 15 días atrás, los datos de la construcción y la industria. El recorte da cuenta de que la recesión es mayor a la esperada en el primer trimestre del año y suma interrogantes sobre qué ocurrirá con el empleo, ante una parálisis en la construcción y la industria que no se veía desde la crisis del 2001.

La construcción se derrumbó 42,2% respecto de igual mes de 2023 y en el primer trimestre cayó 30,3%.

Los datos del consumo de los insumos para la construcción en marzo tuvieron mermas de 69,2% en asfalto; 54,3% en hierro redondo y aceros para la construcción; 53,8% en placas de yeso; 46,6% en yeso; 46,1% en hormigón elaborado; 43,7% en ladrillos huecos y 43,1% en cemento portland.

El 53,3% de las empresas que realizan principalmente obras privadas prevé que el nivel de actividad del sector no cambiará durante los próximos tres meses, mientras que 39% estima que disminuirá y 7,7% que aumentará.

Entre las empresas dedicadas a la obra pública, 64,4% opina que el nivel de actividad caerá durante abril-junio de 2024, mientras que 29,7% cree que no cambiará y 5,9% que crecerá.