Definen la pena para el estafador de los lotes en Villa La Angostura que causó un perjuicio millonario

Casi medio centenar de testimonios determinarán la posible pena que recibirá el estafador Ramiro Fabián Fernández, quien dejó un tendal de víctimas a partir de la venta fraudulenta de terrenos en Villa La Angostura.

Este martes comenzó la primera de cuatro jornadas en las que se determinará la pena que le corresponde cumplir a Fernández. Anteriormente y mediante un acuerdo, fue condenado por cometer estafas en la venta de terrenos por un valor aproximado de 1 millón de dólares, a través de la sucursal en Villa La Angostura de una inmobiliaria con sede en Buenos Aires.

Fiscalía Villa La Angostura.jpg

La fiscalía de Villa La Angostura encabezó la investigación por los abusos sufridos por la menor.

Durante la audiencia de hoy martes, en la que intervienen el fiscal del caso Adrián De Lillo y el asistente letrado Federico Gayós, comenzaron a recibirse las primeras declaraciones testimoniales. De acuerdo a los ofrecimientos de las partes, van a declarar durante el juicio aproximadamente 40 testigos.

Los delitos por los cuales la fiscalía, los abogados querellantes que representan a las víctimas y la defensa de Fernández, acordaron la responsabilidad penal son estafa (36 hechos de estafas, 34 inmobiliaria y 2 financieras) y desbaratamiento de derechos acordados (3 hechos), todos en carácter de autor y en concurso real (artículos 173 inciso 11, 45, 172 y 55 del Código Penal).

El tribunal colegiado que deberá fijar la pena está integrado por Vanessa Macedo Font, Maximiliano Bagnat y Federico Sommer.

En la misma audiencia donde el acusado reconoció ser el autor de los hechos, y aceptó su responsabilidad penal, también se le extendió la prohibición de salir del país. La medida aún sigue vigente.

Una causa compleja

La investigación en relación a Fernández se remonta al 8 de marzo de 2024, cuando se le formularon cargos por 45 hechos de estafas en concurso real y en calidad de autor, de los cuales 43 habían sido cometidos bajo la modalidad de estafas inmobiliaria, mientras que las 2 restantes fueron bajo la modalidad de estafa financiera, por un monto aproximado de 1,2 millones de dólares.

A pedido de la fiscalía el caso fue declarado complejo, y se fijó un plazo de investigación de 6 meses, término que fue prorrogado en tres oportunidades.

Fiscal-Adrian-De-Lillo_06.jpg

Durante el desarrollo de la investigación, el número de hechos fue modificándose y el 20 de diciembre de 2024 se reformuló la acusación, atribuyéndole en total 49 hechos de estafas (47 inmobiliarias y 2 financieras) y un hecho de desbaratamiento de derechos acordados.

El Ministerio Público Fiscal aseguró que las evidencias recolectadas, entre las que figuran distintos boletos de compraventa y también escrituras, “llevaron al Ministerio Público Fiscal a la necesidad de reformular los cargos en relación a la venta de algunas unidades funcionales".

Por último, el 3 de febrero pasado y tras procesar toda la información recolectada, hubo una nueva reformulación de cargos en la que se le atribuyeron un total 39 hechos, por los que finalmente aceptó su responsabilidad y fue condenado.

Hechos cometidos entre 2017 y 2023

Las estafas fueron cometidas bajo tres modalidades comisivas, entre agosto de 2017 y diciembre de 2023. La primera fue el ofrecimiento para la venta de unidades funcionales de un loteo, para luego al momento de suscribir los respectivos boletos de compraventa, colocar nomenclaturas catastrales correspondientes a otros lotes que ya habían sido vendidos, llegando a revender un mismo lote en más de una oportunidad.

La segunda modalidad adoptada consistió en plasmar en un boleto de compraventa nomenclaturas catastrales de una unidad funcional inexistente dentro del mismo loteo.

Finalmente, se le atribuyó la venta de unidades funcionales respecto de las cuales el acusado no era propietario, ni tenía poder conferido a su favor que le permitiese llevar a cabo las operaciones de venta concretadas.

El monto de la estafa fue aproximadamente de 1 millón de dólares.