La Barceloneta feel free, el primer edificio que incorpora un nuevo modelo de inversión. El crowdfunding democratiza el acceso al mercado inmobiliario. El inversor que apuesta a este modelo puede ser participe desde 1 m2 (USD 2.000) con rentabilidad en dólares desde el 9 % anual.
Buenos Aires suma cada vez más oferta destinada para renta de estadías cortas, y son cada vez más los inversores que demandan productos que se alineen con sus necesidades.
La Barceloneta es el primer edificio argentino construido conceptualmente para airbnb/renta temporaria orientado al turismo y centrado en las necesidades de sus clientes, con el objetivo de generar retornos en dólares. Si bien es un negocio muy afianzado y recurrente en el exterior; a nivel local no existen experiencias comparables y el público en general no tiene mucha información sobre el tema.
¿Qué significa el crowdfunding? En primer lugar, es un modelo de inversión que permite democratizar el ingreso al mercado inmobiliario; permitiendo que un inversor pueda ser parte de un desarrollo a partir de una suma de dinero acordada por quien dirija el proyecto. Funciona durante el proceso de construcción de un edificio o emprendimiento. Con este modelo de inversión se construye en los países más desarrollados: Estados Unidos. España, China, etc.
Este tipo de negocio facilita el acceso al mercado ya que cualquier persona que tenga ganas de invertir puede acceder al negocio a partir de microinversiones.
El modelo al que apuesta LB permite ingresar al negocio y ser parte de un desarrollo inmobiliario a partir del valor de 1 m2, equiparable a 2000 dólares. Asimismo, favorece a dos tipos de inversores:
- Quien no llega a comprar un departamento
- Quien no quiere comprar un departamento.
En ambos casos funciona como alianza estratégica para acompañar el proceso de construcción del edificio. En cuanto a la seguridad y transparencia del modelo La Barceloneta agrupa tres pilares: moneda dura, garantía y ladrillo.
Por último, si se pone el foco en la rentabilidad el negocio de crowdfunding asegura un retorno anual en dólares desde 9 % mientras que si se apuesta por un plazo fijo se generan resultados negativos; yendo a lo llano, con un modelo ganas y con otro perdes, entonces, ahora que sabes de que se trata el modelo podés empezar a pensar cuando iniciar y construir tu negocio.
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